确认合同无效纠纷 （2016）皖03民终112号

黄德荣的宅基地与陈俊明相邻，怀远县常坟镇新桥村委会的分地账册和法院勘查现场图均证明黄德荣、陈俊明宅基地之间有0.8米的（公共通道）公巷，黄德荣、陈俊明双方签订《人民调解协议书》损害了公共利益和其他人的合法权益，该协议无效。同时从黄德荣的西墙向东20公分属于陈俊明的宅基地的约定，按照该约定陈俊明的宅基地就延伸到黄德荣固有的房屋里，不符合常理。综上，判决如下：一、原告黄德荣与被告陈俊明签订的《人民调解协议书》无效。二、案件受理费80元，由被告陈俊明负担。宣判后，陈俊明不服，以双方签订的《人民调解协议书》与0.8米巷子没有关系，该0.8米巷子不是公巷，证人陈某证言不能作为判决依据，该协议合法、有效，没有损害公共利益和他人合法权益为由，向本院提起上诉，请求：1、依法撤销（2015）怀民二初字第00249号民事判决，判令双方签订的《人民调解协议书》有效；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。针对上诉人陈俊明的上诉，被上诉人黄德荣当庭答辩认为：上诉人与被上诉人之间存在公巷，该公巷已经存在二十余年，在村委会划分宅基地时预留的，由于公巷的存在，本案协议无效，即使不存在公巷，该协议也因侵犯被上诉人的合法权

黄德荣的宅基地与陈俊明相邻，怀远县常坟镇新桥村委会的分地账册和法院勘查现场图均证明黄德荣、陈俊明宅基地之间有0.8米的（公共通道）公巷，黄德荣、陈俊明双方签订《人民调解协议书》损害了公共利益和其他人的合法权益，该协议无效。同时从黄德荣的西墙向东20公分属于陈俊明的宅基地的约定，按照该约定陈俊明的宅基地就延伸到黄德荣固有的房屋里，不符合常理。综上，判决如下：一、原告黄德荣与被告陈俊明签订的《人民调解协议书》无效。二、案件受理费80元，由被告陈俊明负担。宣判后，陈俊明不服，以双方签订的《人民调解协议书》与0.8米巷子没有关系，该0.8米巷子不是公巷，证人陈某证言不能作为判决依据，该协议合法、有效，

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖03民终112号上诉人（原审被告）：陈俊明，农民。委托代理人：吴玉松，安徽百舜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄德荣，农民。委托代理人：韦中利，安徽卞和律师事务所律师。上诉人陈俊明因与被上诉人黄德荣确认合同无效纠纷一案，不服安徽省怀远县人民法院于2015年9月8日作出的（2015）怀民二初字第00249号民事判决，向本院提起上诉。本院受……