供用热力合同纠纷 （2018）京0108民初56695号
裁判要旨
本案的争议焦点为涉案房屋供暖费的计费面积如何确定。 因涉案房屋尚未取得房屋所有权证，相关房屋转让协议、供热采暖合同及房屋面积测算技术报告中载明的房屋面积亦不一致，故双方对计费面积产生争议，引发本案诉讼。 本案系供用热力合同纠纷，在涉案房屋未取得房屋所有权证的情形下，应当以双方签订的《北京市居民供热采暖合同》的约定作为确定供暖费计费面积的依据，本案中的供热采暖合同明确约定“采暖计费面积为160.82平方米”，并约定“甲方取得房屋所有权证后，以房屋所有权证记载的建筑面积为准”，故本案中华征元烁公司按照174.43平方米主张供暖费，没有依据，本院不予支持，对供暖费的金额本院按照160.82平方米核算，应为4824.6元。 因谢建芳未及时交纳供暖费系其与华征元烁公司对采暖面积有分歧所致，并非故意拖欠，故对华征元烁公司主张的因延期支付供暖费造成的损失，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：一、谢建芳于本判决生效后七日内向北京华征元烁热力科技有限公司支付2017年11月15日至2018年3月15日期间的供暖费共计4824.6元；二、驳回北京华征
摘要
北京华征元烁热力科技有限公司与谢建芳供用热力合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初56695号原告：北京华征元烁热力科技有限公司，住所地北京市通州区潞苑南大街**永-354。 法定代表人：郑文超，总经理。 委托诉讼代理人：刘峰，男，该公司职员。 被告：谢建芳，男，1963年3月25日出生，汉族，住北京市海淀区。 原告北京华征元烁热力科技有限公司(以下简称华征元烁公司)与被告谢建芳供用热力合同纠纷一案，本院立案后，依……