（2017）冀01执复245号
裁判要旨
本案立案执行后，已对包括吕硕在内的被执行人的财产进行了调查，并对发现的财产予以强制执行。异议人彭薇虽然提出第一被告吕硕有可供执行的财产，如有保时捷卡宴一辆等，但无法查证落实。且本判决书第三项内容：在被告吕硕不履行上述债务时，原告中国光大银行股份有限公司西王支行对被告彭薇名下位于石家庄市××区××东路××号××大厦××酒店式公寓楼××号的房产折价或者以拍卖变卖上述财产的价款优先受偿。该判决已经明确，是在吕硕不履行债务时，即可启动拍卖程序。而非不能偿还债务时才予启动。本院在申请执行人申请拍卖抵押财产后，启动拍卖程序，符合判决之意。《中华人民共和囯担保法》第三十三条明确规定，抵押是指债务人或者第三人不转移占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而且，本案合同第26条也明确约定了“抵押人在本合同项下的义务不应受到贷款人与借款人之间可能发生的任何争议的影响，不应受到借款人对抵押人任何债务或义务的履行或未履行的影响。贷款人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施”，因此，本院
摘要
彭薇、中国光大银行股份有限公司石家庄西王支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀01执复245号复议申请人（被执行人）：彭薇，女，1968年6月8日出生，汉族，现住石家庄市裕华区。申请执行人：中国光大银行股份有限公司石家庄西王支行，住所地石家庄市桥西区中山西路849号。负责人：冯予城，该行行长。委托代理人：陈媛媛，河北来仪律师事务所律师。被执行人：吕硕，女，1984年10月23日出生，汉族，住石家庄市裕华区。委托代理人……