物权保护纠纷 （2021）豫08民终35号

确认王小海等人的行为是否妨害王改成权利的行使，关键在于王改成对案涉土地是否享有权利。王改成主张其基于修武县五里源供销合作社与赵新芳签订的承包经营责任制合同书以及赵新芳与其签订的转包协议书，而享有对修武县五里源供销社食品加工厂土地使用权的用益物权。本院认为，修武县五里源供销社食品加工厂用地时间始于1969年12月29日，1986年12月31日修武县人民政府征地办公室为之颁发土地使用证。土地使用证载明的四邻中，东邻鱼池、北邻老二中学校因历史原因已不存在，加之该证仅标注有面积，而无具体长度与宽度，无法确定东、北边界的具体位置。2020年5月，修武县大地测绘中心受王改成委托虽对修武县五里源供销社食品加工厂用地进行了勘测定界，但系根据土地使用证所标注面积，以及现场现周边情况，以西、南边界向东、北延伸确定的东、北边界。王小海等人对此有异议，所确定是否为土地使用证载明的实际东、北边界，亦无法判断。本案土地使用权存在争议，依法应由人民政府先行处理。在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。一审法院裁定：驳回王改成的起诉。本院经审查认为，本案中，王改成虽持有有关土地使用证，但因历史原因，目前无法确定东

确认王小海等人的行为是否妨害王改成权利的行使，关键在于王改成对案涉土地是否享有权利。王改成主张其基于修武县五里源供销合作社与赵新芳签订的承包经营责任制合同书以及赵新芳与其签订的转包协议书，而享有对修武县五里源供销社食品加工厂土地使用权的用益物权。本院认为，修武县五里源供销社食品加工厂用地时间始于1969年12月29日，1986年12月31日修武县人民政府征地办公室为之颁发土地使用证。土地使用证载明的四邻中，东邻鱼池、北邻老二中学校因历史原因已不存在，加之该证仅标注有面积，而无具体长度与宽度，无法确定东、北边界的具体位置。2020年5月，修武县大地测绘中心受王改成委托虽对修武县五里源供销社食品加

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫08民终35号上诉人（原审原告）：王改成，男，1964年3月20日出生，汉族，住河南省修武县。被上诉人（原审被告）：王小海，男，1965年11月7日出生，汉族，住河南省修武县。被上诉人（原审被告）：王福香，女，1957年7月16日出生，汉族，住河南省修武县。被上诉人（原审被告）：邢随社，男，1959年9月13日出生，汉族，住河南省修武县。被上……