物权保护纠纷 （2021）新01民终2328号

糖酒大厦明确以房屋租赁合同纠纷提起本案诉讼，占有使用费属于物权保护纠纷的处理范畴，故一审法院对糖酒大厦的该项诉讼请求不予支持，糖酒大厦可在案外另行主张。其中判决，吴志敏于本判决生效之日起十五日内腾退位于乌鲁木齐市××路×号糖酒大厦建筑面积14432平方米房屋、后院、负一层建筑面积约450平方米房屋以及一层北侧二楼房屋；驳回糖酒大厦要求吴志敏支付2016年8月6日至2016年12月28日租金1,392,748元的诉讼请求；驳回糖酒大厦要求吴志敏支付2016年12月29日至2018年1月5日占有使用费5,129,138元的诉讼请求。据此，一审法院作出（2017）新0103民初7252号民事判决。吴志敏不服判决提出上诉，本院作出维持（2017）新0103民初7252号民事判决的（2018）新01民终2891号终审判决。2017年10月18日，糖酒大厦向敏悦鑫餐饮公司送达通知书，内容为，本公司所有的位于乌鲁木齐市沙依巴克区××路×号1栋的房产，现查明由你非法占有，我公司现通知你方于接到本通知之日起7日内清理所有物品并搬离，

糖酒大厦明确以房屋租赁合同纠纷提起本案诉讼，占有使用费属于物权保护纠纷的处理范畴，故一审法院对糖酒大厦的该项诉讼请求不予支持，糖酒大厦可在案外另行主张。其中判决，吴志敏于本判决生效之日起十五日内腾退位于乌鲁木齐市××路×号糖酒大厦建筑面积14432平方米房屋、后院、负一层建筑面积约450平方米房屋以及一层北侧二楼房屋；驳回糖酒大厦要求吴志敏支付2016年8月6日至2016年12月28日租金1,392,748元的诉讼请求；驳回糖酒大厦要求吴志敏支付2016年12月29日至2018年1月5日占有使用费5,129,138元的诉讼请求。据此，一审法院作出（2017）

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终2328号 上诉人（原审被告）：乌鲁木齐敏悦鑫餐饮管理有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区长江路194号1栋2层。 法定代表人：杨明罡，该公司总经理。 委托诉讼代理人：贾伟涛，新疆西域律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：新疆副食集团糖酒大厦有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治……