排除妨害纠纷 （2016）沪02民终7305号

公民的合法权益受法律保护。蒋维锦、张元芳要求排除蒋维德、蒋骞对其居住使用系争房屋的妨害，应以蒋维锦、张元芳在系争房屋内享有居住使用权为前提。本案中，虽然系争房屋性质现已变更为蒋维德、蒋骞所有的产权房，但蒋维锦、张元芳为系争房屋的原始受配人，在无其他福利分房的情况下，在系争房屋内理应享有居住使用权利，蒋维德、蒋骞享有的所有权不能当然排除蒋维锦、张元芳作为原始受配人的居住权。蒋维德、蒋骞辩称的蒋维锦、张元芳的户口不在系争房屋、承租权已经让渡且实际不居住等事实不足以构成否定蒋维锦、张元芳对系争房屋享有居住使用权的理由。蒋维德、蒋骞另辩称张元芳在1999年享受过福利分房。根据法院查明的事实，真如西村房屋的获配发生在系争房屋获配之前，而1999年购买产权的行为不能认定为张元芳再次享受了福利待遇，故该事实亦不足以构成否定蒋维锦、张元芳居住权的理由。综上，法院对蒋维锦、张元芳要求排除蒋维德、蒋骞对其居住系争房屋的妨害的诉讼请求予以支持。一审法院判决：蒋维德、蒋骞应于判决生效之日起十日内排除对蒋维锦、张元芳居住上海市普陀区北石路XXX弄XXX号XXX-XXX室房屋的妨害。本院经审理查明，一审法院查明的

公民的合法权益受法律保护。蒋维锦、张元芳要求排除蒋维德、蒋骞对其居住使用系争房屋的妨害，应以蒋维锦、张元芳在系争房屋内享有居住使用权为前提。本案中，虽然系争房屋性质现已变更为蒋维德、蒋骞所有的产权房，但蒋维锦、张元芳为系争房屋的原始受配人，在无其他福利分房的情况下，在系争房屋内理应享有居住使用权利，蒋维德、蒋骞享有的所有权不能当然排除蒋维锦、张元芳作为原始受配人的居住权。蒋维德、蒋骞辩称的蒋维锦、张元芳的户口不在系争房屋、承租权已经让渡且实际不居住等事实不足以构成否定蒋维锦、张元芳对系争房屋享有居住使用权的理由。蒋维德、蒋骞另辩称张元芳在1999年享受过福利分房。根据法院查明的事实，真如西村房

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终7305号上诉人(原审被告)：蒋骞，男，1992年4月4日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：卞玉清(系蒋骞母亲)，女，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：叶建中，上海玄远律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：蒋维锦，男，1954年7月10日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：杨晔，上海市申房律师事务所律师。委托……