物权保护纠纷 （2019）豫13民终7241号

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第二款规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《河南省农村宅基地用地管理办法》第六条规定，农村居民建造住宅，应严格按照乡（镇）村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。本案中，海云玲将位于其宅基地上的旧房拆除后进行翻建，虽依规定取得了建设工程规划许可证，但该证上明确显示“建设有效期自2017年4月20日至2017年10月20日”、“超越有效期本证自行无效”，即海云玲现有的审批手续已过期，审理中海云玲也未提交其他的相关审批手续，故其建房行为因缺乏法律依据，不受法律保护，现海云玲请求被告停止侵害的诉讼请求，不予支持。海云玲请求王超、王典、周书兰赔偿损失费21760元，未提交相关证据予以证实，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第二款、《河南省农村宅基地用地管理办法》第六条规定，判决：驳回原告海云玲的诉讼请求。案件受理费344元，由原告海云玲负担。本院经审理，对原审判决认定的事实予以确认。本院认为：海云玲虽持有建设工程规划许可证，但该证已经超过有效期，海云玲未

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第二款规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《河南省农村宅基地用地管理办法》第六条规定，农村居民建造住宅，应严格按照乡（镇）村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。本案中，海云玲将位于其宅基地上的旧房拆除后进行翻建，虽依规定取得了建设工程规划许可证，但该证上明确显示“建设有效期自2017年4月20日至2017年10月20日”、“超越有效期本证自行无效”，即海云玲现有的审批手续已过期，审理中海云玲也未提交其他的相关审批手续，故其建房行为因缺乏法律依据，不受法律保护，现海云玲请求被告停止

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终7241号上诉人（原审原告）：海云玲，女，回族，1945年12月10日出生，住河南省南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：马建基，卧龙区宛岩法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王超，男，回族，1976年10月11日出生，住河南省南阳市卧龙区。被上诉人（原审被告）：王典，男，回族，1974年1月16日出生，住河南省南阳市卧龙区。被上诉人……