房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1002民初3000号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 原被告双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，真实有效。 合同签订后，原告履行了支付全部购房款的义务，被告于2015年1月20日协助原告办理完毕涉案房屋变更登记手续，原告并取得廊坊市房权证廊字第××号房屋所有权证书。 现原告主张被告立即协助原告办理位于安次区的土地证过户手续，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 本案中，原告已经取得了廊坊市安次区房屋的房屋所有权证书，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，原告可凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 原告并无证据证明需被
摘要
李博与迟彦滨房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市安次区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1002民初3000号原告：李博，女，汉族，1994年1月13日出生，现住廊坊市安次区。 委托诉讼代理人：张志勇，河北厚天律师事务所律师。 被告：迟彦滨，男，汉族，1973年10月15日出生，现住廊坊市安次区。 原告李博与被告迟彦滨房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告及委托诉……