不当得利纠纷 （2019）冀01民终9789号

不当得利是指没有合法根据（法律上的原因），取得利益，造成他人损失。在基于给付的不当得利纠纷中，“无法律上的原因”是指给付欠缺原因。本案，原告主张撤销其于2018年3月15日所签的《承诺书》，称撤销理由系被告胁迫，其没有提供报警记录等有力证据予以证实，仅依据原告配偶的住院记录等证据，不能认定原告在签署《承诺书》时受到胁迫，故对该项主张本院不予支持。《承诺书》中内容系涉案房款相关事项，并明确提到被告，原告签字确认视为其认可被告对涉案房款享有相应主张权利，故针对涉案房产，双方虽未直接签订书面买卖合同，但《承诺书》内容能够体现出双方系房屋买卖合同的实际履行者。原告所支付款项存在基础合同关系，其依据不当得利之请求权缺乏事实基础，理据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，判决如下：驳回原告康西乐的诉讼请求。案件受理费1723元，减半收取862元，由原告康西乐负担。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人所签《承诺书》，是基于上诉人购买房产所致，并非未有事实依据。上诉人称《承诺书》是在被上诉人胁迫下签订，被上诉人行为违法，《承诺书》不能作为商品房

不当得利是指没有合法根据（法律上的原因），取得利益，造成他人损失。在基于给付的不当得利纠纷中，“无法律上的原因”是指给付欠缺原因。本案，原告主张撤销其于2018年3月15日所签的《承诺书》，称撤销理由系被告胁迫，其没有提供报警记录等有力证据予以证实，仅依据原告配偶的住院记录等证据，不能认定原告在签署《承诺书》时受到胁迫，故对该项主张本院不予支持。《承诺书》中内容系涉案房款相关事项，并明确提到被告，原告签字确认视为其认可被告对涉案房款享有相应主张权利，故针对涉案房产，双方虽未直接签订书面买卖合同，但《承诺书》内容能够体现出双方系房屋买卖合同的实际履行者。原告所支付款项存在基础合同关系，其依据不当

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终9789号上诉人（原审原告）：康西乐，男，1956年4月19日出生，汉族，住河北省石家庄市赵县。委托诉讼代理人：张跃伟，河北长征律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石家庄市西美房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区建设南大街6号。法定代表人：李玲，该公司执行董事。委托诉讼代理人：苏晓静、张志瑶，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师……