占有物返还纠纷 （2017）皖15民终833号

被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原、被告对本案所涉房屋所有权归属的争议，是案件双方争议的主要焦点。根据原、被告提交的证据材料及庭审笔录，被告张学益与原告晓天镇政府签订的租赁合同，是合同主体双方的真实意思表示，内容合法，合同有效，原、被告间租赁关系成立。现租赁期满，原告主张承租人即被告张学益返还租赁物，合法有据，本院予以支持。被告主张其通过买卖合同取得涉案房屋所有权，但本院审查后，认为该处置国有资产的买卖行为并无合法程序，也未得到权利人原告的认可，故对被告该主张不予采信；被告庭后主张将该案移交本院其他业务庭审理，认为法庭审理会受到驻地政府影响，不能公正审理、执行等，本院认为其主张无法律和事实依据，故不予采信。综上所述，合法的租赁关系受法律保护。现原告请求被告张学益立即返还被占用的原皖中机械厂18间仓库房屋，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告张学益于本判决生效后十五日内返还原告舒城县晓天镇人民政府原皖中机械厂18间仓库房屋；二、驳回原告舒城县晓天镇人民政府其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履

被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原、被告对本案所涉房屋所有权归属的争议，是案件双方争议的主要焦点。根据原、被告提交的证据材料及庭审笔录，被告张学益与原告晓天镇政府签订的租赁合同，是合同主体双方的真实意思表示，内容合法，合同有效，原、被告间租赁关系成立。现租赁期满，原告主张承租人即被告张学益返还租赁物，合法有据，本院予以支持。被告主张其通过买卖合同取得涉案房屋所有权，但本院审查后，认为该处置国有资产的买卖行为并无合法程序，也未得到权利人原告的认可，故对被告该主张不予采信；被告庭后主张将该案移交本院其他业务庭审理，认为法庭审理会受到驻地政府影响，不能公正审理、执行等，本院

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖15民终833号上诉人（原审被告）：张学益，男，1972年12月28日生，汉族，住安徽省舒城县。委托诉讼代理人：段玉宏，安徽舒洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：舒城县晓天镇人民政府，住所地安徽省舒城县晓天镇街道，统一社会信用代码11341425003238292C。法定代表人：徐德宏，系舒城县晓天镇镇长。委托诉讼代理人：彭昌生，系舒城县……