土地租赁合同纠纷 （2017）苏01民终10271号

关于主体资格问题，中国人民解放军73211部队江浦农场并未办理任何登记手续，其属于73211部队的内设机构，不具备诉讼主体资格，73211部队以自己的名义提起诉讼，符合法律规定，对被告提出原告主体不适格的抗辩意见不予支持。关于原告的诉请是否有法律依据的问题。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁”。由于原、被告签订的书面土地租赁合同均已到期，双方并未就土地租赁事宜续签书面合同，根据法律规定，应视为不定期租赁，原告有权随时解除合同，且原告接到上级部门通知要求停止一切有偿服务，其在事实上已经不能再履行合同，原告要求被告归还并迁出租赁的土地，恢复土地原状的请求，有事实与法律依据，一审法院予以支持。至于补偿和安置问题，原、被告双方可通过相关部门协商解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十五条、第二百三十二条的规定，一审法院判决：杨顶元、叶敬兵、杨顶成、曹士华、曹士杰、堵新阳、黄金标、稽玉华、杨旭东、杨旭光、仲从军于判决生效之日起十日内从承包的位于南京市××区××街道××村江浦

中国人民解放军73211部队与杨顶元、叶敬兵等土地租赁合同纠纷二审民事裁定书 土地租赁合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终10271号上诉人��原审被告）：杨顶元，男，1946年9月13日生，汉族，住南京市浦口区。上诉人（原审被告）：叶敬兵，男，1968年8月1日生，汉族，住南京市浦口区。上诉人（原审被告）：杨顶成，男，1966年1月18日生，汉族，住南京市浦口区。上诉人（原审被告）：曹士华，男，1955年9月1日生，汉族，住南京市浦口区。上诉人（原审被……