房屋租赁合同纠纷 （2017）苏01民终9804号
裁判要旨
原、被告签订的《土地合作生产协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效。《土地合作生产协议》合同期限届满后，土地仍由被告租赁，原告仍收取被告2015年度的租金，《土地合作生产协议》继续有效，但租赁期限变为不定期，原告有权随时解除。原告在2016年11月即张贴告示，直至2017年5月向一审法院起诉，已近半年时间，原告已在合理期限内通知被告解除合同。合同解除后，原告要求被告迁让出土地，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第一款第二项、第九十四条第一款第五项、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十六条之规定，一审法院判决：董仲泽于判决生效之日起十日内将其承包的13亩土地返还给中国人民解放军73211部队，并将土地恢复原状。案件受理费40元，由董仲泽负担。本院对一审查明的事实予以确认。二审期间，双方当事人亦均未提交新证据。本院认为，对于董仲泽要求73211部队继续给予上诉人租赁涉案土地的上诉请求，因双方签订的《土地合作生产协议》已于2
摘要
中国人民解放军73211部队与董仲泽土地租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终9804号上诉人（原审被告）：董仲泽，男，1953年2月5日生，汉族，住南京市浦口区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73211部队，住所地南京市浦口区浦泗路56号。负责人：蔡松美，该部队旅长。委托诉讼代理人：倪明，江苏斐多律师事务所律师。上诉人董仲泽因与被上诉人中国人民解放军73211部队（以下简称73211部队）房屋租赁合同纠……