土地租赁合同纠纷 （2018）辽02民终3148号
裁判要旨
依据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条之规定，租赁期限超过二十年的部分无效，现案涉合同的租赁期限为44年，原告要求确认案涉合同超过20年的部分无效，于法有据，一审法院予以支持。关于原告要求变更租赁期限的诉讼请求，因该项请求的内容与要求确认租赁期限超过20年部分无效的请求重复，在本案中不再予以重复确认。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十四条之规定，判决：一、原告中国人民解放军65054部队与被告朱平签订的租赁合同租赁期限超过二十年的部分无效；二、驳回原告中国人民解放军65054部队的其他诉讼请求。案件受理费100元减半收取50元，由原告中国人民解放军65054部队、被告朱平各负担25元。被告朱平负担部分于判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国人民解放军65054部队。其余50元，退回原告中国人民解放军65054部队。本院对一审认定的事实予以确认。另查，65054部队在（2015）甘民初字第7074号民事判决中的诉讼请求是：确认案涉租赁合同、安全协议、补充协议已于2015年3月20日解除并判令解除案涉租赁合同、安全协议、补充协议；判令朱平立即腾退依据200
摘要
朱平与中国人民解放军65054部队土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终3148号上诉人(原审被告)：朱平。委托诉讼代理人：陈斌，辽宁同方律师事务所大连分所律师。被上诉人(原审原告)：中国人民解放军65054部队。负责人：刘重新，该部队主任。委托诉讼代理人：张金英，辽宁甘霖律师事务所律师。上诉人朱平因与被上诉人中国人民解放军65054部队（以下简称”65054部队”）土地租赁合同纠纷一案，不服大连市甘井子……