租赁合同纠纷 （2018）辽06民终70号
裁判要旨
本案原、被告双方签订的《有偿使用空房（场地）协议书》租赁期限虽未到期，但协议书中特别约定“部队遇有战备、国防施工等特殊情况，被告无条件撤出，其损失由被告负责，部队概不负责”，系双方当事人遵循意思自治原则，明确约定了当事人一方解除协议的条件，现原告上级部门要求停止有偿服务，原告向被告下发了解除协议和腾房通知书，被告收到了该通知书，该情形符合双方约定的协议解除条件，即协议书中的特别约定，原告作为解除权人在解除合同条件成就时有权解除合同，故原告请求解除双方签订的《有偿使用空房（场地）协议书》，应准予解除。因原、被告双方签订的租赁协议书解除，被告应将租赁物即房屋和场地腾出返还给原告。一审法院判决：一、准予解除原告中国人民解放军93172部队与被告朱军于2005年3月20日签订《有偿使用空房（场地）协议书》；二、被告朱军于本判决生效后十日内将承租使用的原四站连大院五栋房屋及场地腾出并返还原告中国人民解放军93172部队。案件受理费50元，由被告朱军承担。二审期间，双方当事人均未提供新证据。二审经审理查明，诉讼期间，中国人民解放军93172部队更名为中国人民解放军93279部队。本院经审理查明的其
摘要
朱军与中国人民解放军93279部队租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终70号上诉人（原审被告）：朱军，男，1963年4月22日出生，满族，凤城市天意牧业养殖有限业主，住丹东市头道桥二街五纬路。委托诉讼代理人：王海龙，凤城市草河口经济管理区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93279部队。住所地：凤城市大堡镇蒙古自治乡军民路*号。法定代表人：侯居权，该部队站长。委托诉讼代理人：刘鹏……