租赁合同纠纷 （2018）辽06民终607号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可解除合同。”本案中，原、被告双方签订《有偿使用空房（场地）协议书》租赁期限虽未到期，但协议中特别约定了：“部队遇有战备、国防施工（师以上文件为准）等特殊情况，乙方要无条件终止合同，其损失费由乙方负责，甲方概不负责”，应系当事人遵循意思自治的原则，明确约定了当事人一方解除协议的条件，现原告上级部门要求停止有偿服务，包括原告房屋租赁项目，原告按照要求向被告下发了解除协议和腾房通知书，被告收到了通知书，该情形符合双方约定的协议解除条件，原告作为解除权人在解除合同条件成就时有权解除合同，故原告请求解除双方签订的《有偿使用空房（场地）协议书》，应予准许。因原、被告双方签订的租赁协议书解除，被告应将租赁物返还给原告。一审法院判决：一、准予解除原告中国人民解放军93172部队与被告刘兴来于2005年7月17日签订《有偿使用空房（场地）协议书》；二、被告刘兴来于本判决生效后10日内腾出坐落于老二连附近（大壕以东）土地130亩、房屋及场地返还给原告中国人民解放军931
摘要
刘兴来与中国人民解放军93279部队租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终607号上诉人（原审被告）：刘兴来，男，1964年10月21日出生，农民，住凤城市大堡镇。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93279部队（原中国人民解放军93172部队）。住所地：丹东市振兴区。负责人：侯居权，该部队长。委托诉讼代理人：朱艳辉，辽宁精华律师事务所律师。委托诉讼代理人：张吉良，男，1986年11月2日出生，该部队法律……