租赁合同纠纷 （2018）辽06民终416号
裁判要旨
涉案《租赁营房及场地协议书》是订立双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。因该合同中承租人的权利义务已经概括转移给被告，故该合同对原、被告具有法律约束力，原、被告应当依约履行。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”涉案《租赁营房及场地协议书》约定：租赁期内，“因国家或者军事需要，或者上级指令性需要提前收回营房或者该区域时，乙方必须无条件撤出。”该条款即约定了原告解除合同的条件。现原告的上级已经作出相应的指令性要求，双方约定的解除合同的条件已经成就，原告可以解除合同。故原告的诉讼请求具有合同和法律依据，本院予以支持。合同既已解除，被告即无权继续占有涉案土地，自应腾出，返还给原告。如因解除合同给被告造成经济损失，应当依照有关法律规定解决，本案不予一并审理。一审法院判决：一、准予解除原中国人民解放军93172部队与案外人丹东市兴达石墨制品厂、孙红于2004年3月8日签订，现由原告中国人民解放军93279部队与被告丹东市盛达石墨厂实际履行的军队营房及场地租赁合同；二、被告丹东市盛
摘要
丹东市盛达石墨厂与中国人民解放军93279部队租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终416号上诉人（原审被告）：丹东市盛达石墨厂。住所地：宽甸满族自治县青椅山镇青椅山机场。投资人：孙红。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93279部队。住所地：凤城市大堡镇蒙古自治乡军民路*号。法定代表人：侯居权，该部队站长。委托诉讼代理人：朱艳辉，辽宁精华律师事务所律师。上诉人丹东市盛达石墨厂（以下简称盛达石墨厂）与被上诉人中国人……