房屋租赁合同纠纷 （2018）新31民终8号
裁判要旨
中国人民解放军69296部队与被告张金杰签订军队房地产租赁合同后，该合同已于2008年12月31日止，此后原、被告未续签合同，被告继续使用该租赁物，原告未提出异议的，应视为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解合同之前的合理期限内通知承租人。本案出租人即原告在合理的期限内告知承租人即被告解除租赁合同的，承租人即被告应当归还出租人即原告的租赁房屋；对原告中国人民解放军69296部队请求与被告张金杰之间的租赁合同，本院应予以支持。该租赁合同解除后，被告张金杰应将该建筑物、构筑物完好无损无偿移交给原告中国人民解放军69296部队；对原告中国人民解放军69296部队请求依法判令被告张金杰返还其侵占土地及地上建筑物、构筑物，本院亦应予以支持。为保护受害人合法权益；根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二、、第二百三十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告中国人民解放军69296部队与被告张金杰之间的租赁合同。二、被告张金杰于本判决生效后十日内返还原告中国人民解放军69296部队所有的位于219国道叶城
摘要
张金杰与中国人民解放军69296部队房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新31民终8号上诉人(原审被告)：张金杰，男，汉族，1965年4月26日出生，个体工商户，住址：叶城县。委托代理人：郭光明，新疆施安律师事务所。委托代理人：蒲玉霞，新疆国法律师事务所。被上诉人(原审原告)：中国人民解放军69296部队。法定代表人：陈建武。系该部队团长。委托代理人：金向辉，系该部队后勤处处长。委托代理人：王淼，叶城县……