房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终6960号
裁判要旨
中国人民解放军65053部队与被告签订的《军队房地产租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，对各方具有约束力，原告作为承继中国人民解放军65053部队的主体，享有相应的合同权利。本案案由为房屋租赁合同纠纷，根据双方合同中载明的建筑物的租赁面积为144平方米，但案涉房屋根据原告测绘面积实际已为1191.41平方米。鉴于审查范围仅为房屋租赁合同纠纷，庭审中原、被告对于签订合同时案涉房屋的原始状态及地理坐标无法达成一致，即双方无法确定案涉房屋在出租时的四至范围，故在租赁合同范围内原告主张被告腾退案涉房屋属诉请不明，原告的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定：驳回原告中国人民解放军32127部队的起诉。案件受理费550元（原告中国人民解放军32127部队已预付），退还给原告中国人民解放军32127部队。本院经审理认为，合同附件也是合同的组成部分，同样具有约束力。本案中，虽然中国人民解放军65053部队与上诉人签订的《军队房地产租赁合同》第一条约定了租赁房屋建筑面积约144平方米，但双方在该合同
摘要
中国人民解放军32127部队与大连市甘井子区山中街风味酒家房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽02民终6960号上诉人(原审原告)：中国人民解放军32127部队，住所地大连市金州新区龙山路1号。负责人：鲁雪峰，该部队主任。委托诉讼代理人：丁兆龙，该部队工作人员。委托诉讼代理人：张成林，辽宁添赢律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：大连市甘井子区山中街风味酒家，住所地大连市甘井子区。经营者：迟仲斌，男，1954年1月1日生，汉族，住大连……