房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终946号
裁判要旨
案涉房屋系被告刘连军在部队任职期间开始占有使用，其现已转业至地方。原告作为部队，系基于被告刘连军军人身份将案涉房屋交付被告使用，在被告转业后，房屋是否应当收回，应当按照国家有关政策处理，双方之间不是平等主体之间的民事法律关系，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。故对于原告的起诉，一审法院予以驳回。综上，一审法院裁定：驳回原告中国人民解放军93159部队的起诉。案件受理费50元，全额退回中国人民解放军93159部队。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明：案涉房屋即大连市甘井子区迎客路8-5号公寓楼3-1-3房屋系由86694部队（93159部队前身）所建。被上诉人刘连军曾服役于93159部队。被上诉人于1995年即部队服役期间开始占有使用案涉房屋至今，且从1995年开始向上诉人缴纳房屋租金，现租金标准为每平方米2.6元/月，被上诉人的租金缴纳至2017年6月30日。上述事实，有一、二审庭审笔录在卷为凭，可以采信。本院认为：本案争议焦点是，案涉房屋是否属于部队福利性保障分房。上诉人主张双方之间系事实上的租赁关系，被上诉人称案涉房屋系因部队福利性分房所取得，双方之间不是租赁关系。本
摘要
中国人民解放军93159部队与刘连军房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事裁定书（2018）辽02民终946号上诉人（原审原告)：中国人民解放军93159部队，住所地大连市甘井子区营祥路597号。负责人：文忠，部队长。委托诉讼代理人：李秀明，辽宁同方律师事务所大连分所律师。被上诉人（原审被告）：刘连军，男，1958年4月6日生，汉族，住大连市甘井子区。上诉……