房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终405号
裁判要旨
案涉房屋系被告许忠飞在部队任职期间开始占有使用，其现已转业至地方。原告作为部队，系基于被告许忠飞军人身份将案涉房屋交付被告许忠飞使用，在被告许忠飞转业后，房屋是否应当收回，应当按照国家有关政策处理，双方之间不是平等主体之间的民事法律关系，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。故对于原告的起诉，一审法院予以驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条之规定，一审法院裁定：驳回原告中国人民解放军93159部队的起诉。案件受理费50元全额退回原告中国人民解放军93159部队。本院二审中，双方当事人均未提交新证据。本院认为：本案争议焦点是案涉房屋是否属于部队福利性保障分房。上诉人主张双方之间系事实上的租赁关系，被上诉人称案涉房屋系因部队福利性分房所取得，双方之间不是租赁关系。本院认为，部队福利性保障分房与部队利用闲置房产进行盈利性出租不同，虽然被上诉人一直缴纳房屋租金，但即便是福利性分房也需缴纳一定的租金，且案涉房屋每平方米2.6元/月租金标准远远低于目前市场租赁价格，双方之间并没有租赁协议，案涉
摘要
中国人民解放军93159部队与许忠飞房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事裁定书（2018）辽02民终405号上诉人(原审原告)：中国人民解放军93159部队。负责人：文忠，该单位部队长。委托诉讼代理人：李秀明，辽宁同方律师事务所大连分所律师。被上诉人(原审被告)：许忠飞。上诉人中国人民解放军93159部队（以下简称”93159部队”）因与被上诉人许忠飞房……