房屋登记管理（房屋登记） （2019）云04行终26号

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益的，有权依法向人民法院提起诉讼，但提起诉讼应当符合法律法规的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”根据胡冬梅、倪红祥诉称，其于2016年3月知道通海县房管所对涉案的房产作出了房屋他项权证书，如其对通海县房管所的房屋他项权登记行为有异议，其应按上述法律的规定，在从知道行政行为内容之日起一年内提起诉讼。胡冬梅、倪红祥于2019年3月11日向通海县人民法院提起诉讼，已经超过法定的起诉期限，依法应不予立案。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条第一款、第一百零一条第一款第（一）项的规定，裁定对胡冬梅、倪红祥的起诉，不予立案。上诉人胡冬梅、倪红祥上诉称，一审裁定的事实认定和法律适用均存在严重错误。一、一审裁定

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益的，有权依法向人民法院提起诉讼，但提起诉讼应当符合法律法规的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”根据胡冬梅、倪红祥诉称，其于2016年3月知道通海县房管所对涉案的房产作出了房屋他项权证书，如其对通海县房管所的房屋他项权登记行为有异议，其应按上述法律的规定，在从知道行政行为内容之日起一

云南省玉溪市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）云04行终26号上诉人胡冬梅，女，汉族，1979年9月6日生，住云南省玉溪市通海县，现住玉溪市红塔区。上诉人倪红祥，男，汉族，1976年1月9日生，住云南省玉溪市红塔区。共同委托代理人金正义，云南万成律师事务所律师，特别授权代理。共同委托代理人杨娜，云南万成律师事务所实习律师，特别授权代理。上诉人胡冬梅、倪红祥因房屋他项权登记纠纷一案，不服通海……