农村土地承包合同纠纷 （2014）秦民终字第196号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。庭审中朱艳杰承认其未向任何方交纳2012年、2013年租金，村委会亦未明确收回刘玉忠对该块地的承包经营权，刘玉忠方已按照合同约定将土地交付朱艳杰方使用，朱艳杰方应该按照合同约定的期限、数额支付租金，故对刘玉忠要求朱艳杰给付2012年、2013年租金的诉讼请求，予以支持。刘玉忠要求朱艳杰给付2012年度租金利息的诉讼请求符合有关法律规定，对该部分诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：朱艳杰于判决生效后五日内给付刘玉忠2012年、2013年度租金4000元，并按银行同期贷款利率给付2012年租金的利息。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费25元，由朱艳杰负担。上诉人朱艳杰不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原判认定事实不清，适用法律有误。其与刘玉忠从未签订过任何承包合同，是朱艳杰与饮马河村委会签订的合同，刘玉忠不是合同相对人，其无权向朱艳杰主张权利，刘玉忠未取得村委会的委托代理权

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。庭审中朱艳杰承认其未向任何方交纳2012年、2013年租金，村委会亦未明确收回刘玉忠对该块地的承包经营权，刘玉忠方已按照合同约定将土地交付朱艳杰方使用，朱艳杰方应该按照合同约定的期限、数额支付租金，故对刘玉忠要求朱艳杰给付2012年、2013年租金的诉讼请求，予以支持。刘玉忠要求朱艳杰给付2012年度租金利息的诉讼请求符合有关法律规定，对该部分诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：朱艳杰于判决生效后五日内给付刘玉忠2012年、2013年度租金4000元，并按银行同期贷款利率给付2012年租金的利

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）秦民终字第196号上诉人（原审被告）：朱艳杰，女，1971年9月10日出生，汉族，自由职业，现住秦皇岛市海港区。被上诉人（原审原告）：刘玉忠（中），男，1942年12月22日出生，汉族，农民，住卢龙县。上诉人朱艳杰为与被上诉人刘玉忠农村土地承包合同纠纷一案，不服河北省卢龙县人民法院（2013）卢民初字第1020号民事判决，向本院提起上诉。本院……