商品房预约合同纠纷 （2017）云01民终7575号

上述证据具有真实性、合法性、关联性，能够相互印证，形成证据锁链，一审法院予以采信。2013年4月21日，原告何茜与被告昆明腾晋经纪公司协商签订了《腾俊国际陆港项目优惠活动协议书》，约定：原告何茜以每平米人民币4490元单价购买被告云南腾晋地产公司腾俊国际陆港项目6-2板块商铺类产品，该商铺建筑面积约40平米。昆明市盘龙区人民法院（2015）盘法刑初字第200号刑事判决书和《云汇通司法鉴定所司法会计检验鉴定报告书》载明，丁捷经手收取腾俊国际陆港“招商资格保证金、招商诚意保证金及定金”中，原告何茜交款金额为人民币89800元。一审认为：依法成立的合同，受法律保护。一、2013年4月21日原告何茜与被告昆明腾晋经纪公司协商签订《腾俊国际陆港项目优惠活动协议书》，该协议书为预约合同。依据传统民法理论，当事人之间签订的合同可以分为预约合同和本约合同，预约合同的目的在于当事人对将来签订特定合同的相关事项进行规划，其主要意义就在于为当事人设定了按照公平、诚信原则进行磋商以达成本约合同的义务；本约合同则是对双方特定权利义务明确约定。预约合同既可以是明确本约合同的订约行为，也可以是对本约合同的内容进行预

上述证据具有真实性、合法性、关联性，能够相互印证，形成证据锁链，一审法院予以采信。2013年4月21日，原告何茜与被告昆明腾晋经纪公司协商签订了《腾俊国际陆港项目优惠活动协议书》，约定：原告何茜以每平米人民币4490元单价购买被告云南腾晋地产公司腾俊国际陆港项目6-2板块商铺类产品，该商铺建筑面积约40平米。昆明市盘龙区人民法院（2015）盘法刑初字第200号刑事判决书和《云汇通司法鉴定所司法会计检验鉴定报告书》载明，丁捷经手收取腾俊国际陆港“招商资格保证金、招商诚意保证金及定金”中，原告何茜交款金额为人民币89800元。一审认为：依法成立的合同，受法律保护。一、2013年4月21日原告何茜与

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终7575号上诉人（原审原告）:何茜，女，汉族，1971年4月2日出生，身份证住址：河南省郑州市金水区。委托诉代理人：李治俊，云南冰鉴律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：肖恒禹，云南冰鉴律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南腾晋房地产有限公司。住所：云南省昆明市晋宁县昆阳街道办事处恢厂村。法定代表人：段云虎，……