合伙协议纠纷 （2014）淮中民初字第0069号

对于争议焦点1，经查，原、被告于2003年8月5日签定的合作购房协议书不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。该合作购房协议书第九条明确约定，在还贷过程中，一方累计出现三次以上不能依约按期支付贷款本息的，守约方有权单方解除本协议，且违约方不再享有所购房屋产权分额。在合同履行过程中，被告既未能履行购房首付款出资义务，在还贷过程中，被告亦未履行支付归还银行按揭贷款本息的义务，购房首付款及归还银行按揭贷款本息均由原告单方履行完毕，原告可依约解除双方签订的合作购房协议书，且被告不再享有所购房屋产权份额。故本院对原告的诉讼请求，予以采纳。本案经调解不成。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告严昊与被告张万俊于2003年8月5日签定的合作购房协议书；二、被告张万俊不再享有南京市鼓楼区五台山1号丰汇大厦101、201、202、203、301、302、401、402房屋的产权份额。案件受理费316800元，由被告张万俊负担（原告严昊已预交，被告张万俊于本判决生效后十日内一次性给付原告。

对于争议焦点1，经查，原、被告于2003年8月5日签定的合作购房协议书不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。该合作购房协议书第九条明确约定，在还贷过程中，一方累计出现三次以上不能依约按期支付贷款本息的，守约方有权单方解除本协议，且违约方不再享有所购房屋产权分额。在合同履行过程中，被告既未能履行购房首付款出资义务，在还贷过程中，被告亦未履行支付归还银行按揭贷款本息的义务，购房首付款及归还银行按揭贷款本息均由原告单方履行完毕，原告可依约解除双方签订的合作购房协议书，且被告不再享有所购房屋产权份额。故本院对原告的诉讼请求，予以采纳。本案经调解不成。综上，依照《中华人民共和国合

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中民初字第0069号原告严昊，男，汉族，1986年3月16日生。委托代理人胡伟，男，汉族，1979年8月4日生。被告张万俊，男，汉族，1958年6月14日生。原告严昊与被告张万俊合伙协议纠纷一案，本院于2014年3月28日立案受理后，依法组成合议庭于2014年7月1日公开开庭审理了本案。原告严昊的委托代理人胡伟、被告张万俊到庭参加诉讼。本案现……