房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）浙01民终3021号
裁判要旨
房屋拆迁安置补偿协议系拆迁当事人就该集体所有土地上房屋拆迁安置补偿事宜协商一致达成的协议，仓前建设公司作为拆迁人，沈金玉作为被拆迁房屋安置的户主，经平等协商，双方签订《房屋拆迁安置补偿协议》对安置事项所作的约定，系双方当事人的真实意思表示，确认该协议合法有效，协议约定的内容对双方均具有约束力。涉案房屋拆迁安置补偿协议约定“经初步审核乙方安置人口5+1人，安置总建筑面积480平方米（具体安置人口，面积以安置时核实确认为准）；乙方应如实提供符合安置政策的安置人口及名单，必要的应提供相关证明。乙方在拿到安置房钥匙前，除乙方符合政策增加的安置人口外，若乙方所提供的安置人口与实际应安置人口不符，甲方有权终止本协议的相关条款”。该协议条款表明具体安置人口，面积以安置时核实确认为准，若乙方所提供的安置人口与实际应安置人口不符，甲方有权终止本协议的相关条款。本案中，沈金玉户在房屋拆迁时认为房屋拆迁安置对象为5人，其中户内人员沈祺昊系独生子女，故在签订协议时，安置人口按5+1人进行安置，安置面积为480平方米。但在实际安置过程中，仓前建设公司经过核查，杭州市余杭区卫生和计划生育局复函仓前建设公司，认定沈
摘要
沈金玉、杭州余杭仓前建设开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终3021号 上诉人（原审原告）：沈金玉，男，汉族，1951年6月16日出生，住杭州市余杭区。 委托诉讼代理人：王建华，浙江辰杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈建清，男，1973年10月23日出生，汉族，住杭州市余杭区。系沈金玉之子。 被上诉人（原审被告）：杭州余杭仓前建设开发有限公司，住所地余杭区仓前街道朱庙村。统一社会信用代……