居间合同纠纷 （2018）云01民终6213号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定：居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条规定：当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。该案中，原告尊园地产公司与被告周发丽、龙润乡签订的《房屋买卖合同暨居间服务合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同内容未违反法律、法规的强制性、禁止性规定，应属合法有效，各方当事人应按合同约定履行各自的义务。前述合同中对标的物、交易价格、交易方式、居间报酬等内容作出了明确约定，该合同同时具有买卖合同和居间合同的法律特征，原告作为居间人向二被告报告了订立该物业买卖合同的机会和提供订立买卖合同的媒介服务，原告有权获取相应的居间报酬。就居间报酬由谁负担，该案中，结合原告与二被告的陈述，二被告于2016年10月28日
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定：居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条规定：当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。该案中，原告尊园地产公司与被告周发丽、龙润乡签订的《房屋买卖合同暨居间服务合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云01民终6213号 上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司。住所地：云南省昆明市西山区日新路中段广福城****。 法定代表人：李云波，总经理。 委托诉讼代理人：罗琦琴，女，系该公司员工。 上诉人（原审被告）：龙润乡，女，1967年4月20日生，汉族，住云南省昆明市西山区。 委托诉讼代理人：付衡，男，住上海市松江区，中国医学科学院医……