确认合同无效纠纷 （2016）津01民终5841号

赵花祥、高雷虽签订了协议书,但高雷并未将100000元给付赵花祥,且双方未实际履行该协议。赵花祥将承包的武清区陈咀镇渔坝口二村集体所有的5.26亩养殖地加所盖牛场全部转卖给高雷,违反了农村土地承包法的相关规定,农村土地承包后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。赵花祥、高雷于2012年5月20日签订的协议书应认定无效。造成双方签订的协议无效,赵花祥、高雷均有责任,双方均提供了2003年3月29日经武清区陈咀镇渔坝口二村村民委员会同意并见证下书写的案外人窦××与赵花祥签订的养殖场土地承包流转协议,而双方仍签订养殖地买卖协议,致使双方签订的协议书无效。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条的规定,判决:“原告赵花祥与被告高雷于2012年5月20日签订的协议书无效。案件受理费2300元,由原告担负1150元,被告担负1150元。”二审中,当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院一致。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为,双方当事人签订的《协议书》,明确约定赵花祥将村北养殖地5.26亩加所盖牛场全部转卖给高雷。该协议书文义明确

赵花祥、高雷虽签订了协议书,但高雷并未将100000元给付赵花祥,且双方未实际履行该协议。赵花祥将承包的武清区陈咀镇渔坝口二村集体所有的5.26亩养殖地加所盖牛场全部转卖给高雷,违反了农村土地承包法的相关规定,农村土地承包后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。赵花祥、高雷于2012年5月20日签订的协议书应认定无效。造成双方签订的协议无效,赵花祥、高雷均有责任,双方均提供了2003年3月29日经武清区陈咀镇渔坝口二村村民委员会同意并见证下书写的案外人窦××与赵花祥签订的养殖场土地承包流转协议,而双方仍签订养殖地买卖协议,致使双方签订的协议书无效。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第五十二

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终5841号上诉人(原审被告):高雷。委托诉讼代理人:冯永良,天津津北斗律师事务所律师。被上诉人(原审原告):赵花祥。委托诉讼代理人:李向阳,天津行高律师事务所律师。委托诉讼代理人:刘海民,天津行高律师事务所律师。上诉人高雷因与被上诉人赵花祥确认合同无效纠纷一案,不服天津市武清区人民法院(2016)津0114民初1268号民事判决,向本院……