排除妨害纠纷 （2016）辽05民终604号

王玉双购买磨米房的房前屋后受到王兴录私自占用的妨害，王玉双主张要求返还土地的诉讼请求，予以支持。王玉双主张的其他诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：一、王兴录于判决生效后一个月内按2014年3月2日本溪市明山区某某村民委员会证实的四至范围返还王玉双土地；二、驳回王玉双其他诉讼请求。案件受理费500元，由王兴录负担。王兴录上诉请求：撤销原审判决第一项，并依法改判第三人某某村民委员会承担违约责任。其依据的主要理由：1、我与某某村民委员会之间有协议，协议约定如果某某村民委员会出售此房，我有优先权。同时协议还约定，别人要买此房，只卖房不卖房前屋后，此房房前屋后归我占用。现某某村民委员会违反上述协议，将该房私自卖给王玉双并约定了该房四至，办理了房产证，剥夺了我的优先购买权，占用了协议中约定归我使用的土地。2、王玉双购买该房确定的四至中的房后三米侵犯了我的土地使用权。王玉双提出了答辩：原审判决正确，应予以维持。经审理查明：二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。另查明，王玉双购买本案争议房屋与王兴录现居住房屋系房前房后相邻关系。王兴

王玉双购买磨米房的房前屋后受到王兴录私自占用的妨害，王玉双主张要求返还土地的诉讼请求，予以支持。王玉双主张的其他诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：一、王兴录于判决生效后一个月内按2014年3月2日本溪市明山区某某村民委员会证实的四至范围返还王玉双土地；二、驳回王玉双其他诉讼请求。案件受理费500元，由王兴录负担。王兴录上诉请求：撤销原审判决第一项，并依法改判第三人某某村民委员会承担违约责任。其依据的主要理由：1、我与某某村民委员会之间有协议，协议约定如果某某村民委员会出售此房，我有优先权。同时协议还约定，别人要买此房，只卖房不

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终604号上诉人（原审被告）王兴录，男，1962年5月26日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。委托代理人王家溪，男，1985年3月26日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。被上诉人（原审原告）王玉双，男，1949年6月18日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。委托代理人陈淑荣，女，1952年6月23日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区……