房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0108民初11926号
裁判要旨
原、被告之间的房屋买卖合同关系有双方签订的商品房买卖合同等证据佐证，应当认定双方房屋买卖合同关系成立并生效。 原、被告双方均应按照合同约定履行各自义务。 合同约定交房时间为2016年6月30日，被告朝天门商贸城抗辩原告已接房，但未举示证明，被告朝天门商贸城未在举证期限内举证证明已经向原告钟卫交付房屋或者是通知原告钟卫接房但原告钟卫拒接，故被告朝天门商贸城应当承担举证不能的责任，按合同约定承担逾期交房的违约金。 截止原告钟卫主张违约金截止至2018年2月26日止，被告朝天门商贸城已逾期交房超过90日，原告钟卫要求被告朝天门商贸城继续履行合同，并按合同约定的标准按日向其支付2016年7月1日至2018年2月26日期间已付房价款万分之五的违约金符合法律规定，本院予以支持。 经本院核算，被告朝天门商贸城应当向原告钟卫支付违约金115883.52元（383086元×万分之五×605天）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：被告重庆朝天门国际商贸城股份有限公司在本
摘要
钟卫与重庆朝天门国际商贸城股份有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初11926号原告：钟卫，男，1979年12月出生，汉族，住重庆市南岸区。 委托诉讼代理人：严庆辉，女，1954年1月出生，汉族，住重庆市奉节县,系原告母亲。 被告：重庆朝天门国际商贸城股份有限公司，住所地重庆市南岸区玉马路8号科技创业中心融英楼6楼44号，统一社会信用代码915001085761993230。 法定代表人：谭春联。 委……