房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0213民初10370号
裁判要旨
金太湖公司与华雪梅签订的租赁合同不违反法律规定，系当事人真实意思表示，具有法律效力。 金太湖公司应按约定向华雪梅支付租金，其未按约支付的行为，构成违约，应承担违约责任。 华雪梅主张的租金、逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。 现金太湖公司一直未支付租金，确实存在违约，但华雪梅未提供证据证明其实际损失超过违约金1万元，且其已经主张了逾期付款利息，故本院对华雪梅主张的违约金1万元予以支持，超出部分不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、无锡金太湖国际城商业有限公司于本判决生效之日起十日内支付华雪梅2017年3月28日起至2020年3月27日租金979611元及利息（分别自2017年4月29起、自2018年4月29起、自2019年4月29起，均以326537元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至实际给付之日止）。
摘要
10370华雪梅与无锡金太湖国际城商业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初10370号原告：华雪梅，女，1977年1月22日生，汉族，住无锡市梁溪区。 委托诉讼代理人：毕卫平（系华雪梅之夫），男，1971年11月11日生，汉族，住无锡市滨湖区。 被告：无锡金太湖国际城商业有限公司，住所地无锡市梁溪区金太湖国际城1232号。 法定代表人：陈锁坤。 原告华雪梅与被告无锡金太湖国际城商业有限公司（以下简称金……