房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0213民初10331号
裁判要旨
金太湖公司与朱红、马蕴辉签订的租赁合同不违反法律规定，系当事人真实意思表示，具有法律效力。 金太湖公司应按约定向朱红、马蕴辉支付租金，其未按约支付的行为，构成违约，应承担违约责任。 朱红、马蕴辉主张的租金、逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。 现金太湖公司一直未支付租金，确实存在违约，但朱红、马蕴辉未提供证据证明其实际损失超过违约金1万元，且其已经主张了逾期付款利息，故本院对朱红、马蕴辉主张的违约金1万元予以支持，超出部分不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条规定，判决如下：一、无锡金太湖国际城商业有限公司于本判决生效之日起十日内支付朱红、马蕴辉2017年3月28日起至2020年3月27日的租金615423元（朱红、马蕴辉应承担的税金予以扣除）、逾期付款利息（分别自2017年4月29起、自2018年4月29起、自2019年4月29起，均以205141元扣除朱红、马蕴辉应承担的税金后的金额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际给付之日止）。
摘要
10331朱红、马蕴辉与无锡金太湖国际城商业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初10331号原告：朱红，女，1970年10月17日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。 原告：马蕴辉，男，1967年8月16日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。 委托诉讼代理人：朱红（系马蕴辉之妻），本案另一原告。 被告：无锡金太湖国际城商业有限公司。 法定代表人：陈锁坤。 原告朱红、马蕴辉与被告无锡金太湖国际城商业有限公司（以下简称……