排除妨害纠纷 （2021）辽13民终38号

《中华人民共和国物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第八十三条规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，被告王海成在不属于其房屋以外的公用开敞阳台上搭建“阳光房”，其行为未经过其他业主同意，侵害其他业主的合法权益，同时其改变了原开敞阳台的承重结构和设计功能，为其他业主的居住造成安全隐患，且被告在该“阳光房”内可以看到原告南侧卧室内

《中华人民共和国物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第八十三条规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终38号上诉人（原审被告）王海成，男，1971年7月31日出生，汉族，农民，住辽宁省朝阳县。委托诉讼代理人吕毅然，辽宁鲲鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高中礼，男，1957年8月10日出生，汉族，农民，住辽宁省朝阳县。委托诉讼代理人高苗苗（原告之女），女，1982年3月3日出生，汉族，农民，住辽宁省朝阳市龙城区。原告高中礼与被告王……