土地承包经营权纠纷 （2021）鄂01民终1393号

新建村委会与方友平农户于2005年4月19日签订的《黄陂区农村土地承包合同》被法院确认无效后，方友平农户继续占有朱继明农户承包的3.8亩土地属于无权占有，根据《物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，方友平农户依法应予返还。同时，朱继明农户要求新建村委会协助其办理该土地的承包经营权证的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。方友平农户、新建村委会经一审法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃全部答辩权利，不影响依法裁判。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条、第二十四条、第四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，一审判决：一、方友平农户于本判决生效之日起十日内，向朱继明农户返还合同编号为420116150010059cb的《黄陂区农村土地承包合同》中涉及的3.8亩承包土地；二、武汉市黄陂区人民政府大潭办事处新建村村民委员会应协助朱继明农户办理第一项所确定的3.8

新建村委会与方友平农户于2005年4月19日签订的《黄陂区农村土地承包合同》被法院确认无效后，方友平农户继续占有朱继明农户承包的3.8亩土地属于无权占有，根据《物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，方友平农户依法应予返还。同时，朱继明农户要求新建村委会协助其办理该土地的承包经营权证的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。方友平农户、新建村委会经一审法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃全部答辩权利，不影响依法裁判。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条、第二十四条、第四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国物权

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1393号上诉人（原审被告）：方友平农户。代表人：方友平，男，1954年8月12日出生，汉族，武汉市黄陂区人，住武汉市黄陂区。委托诉讼代理人：冯亮，湖北人从众律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武汉市黄陂区人民政府大潭办事处新建村村民委员会，住所地：武汉市黄陂区大潭办事处新建村。法定代表人：丁萍芳，该村委会主任。委托诉讼代理人：冯亮、……