租赁合同纠纷 （2019）闽0403民初227号
裁判要旨
本案租赁协议，合法有效，双方当事人应当按照协议约定全面履行各自的义务。 关于本案协议的解除，从减轻损害规则角度看,在承租人明确表示或者以行为表明不履行合同后,出租人有义务采取适当措施防止损失的扩大,及时主张解除租赁合同以防止损失的扩大。 依据《合同法》第一百一十九条规定,在违约发生后,守约方采取的减轻损害措施不仅要合理,而且要及时,不得怠于取得能够取得的利益。 本案中,陈发留自开始使用租赁物后，即长期不履行合同规定的交付租金义务，且长期占用租赁物,已明确反映其不履行合同。 许励声在第一次向法院提起诉讼后，陈发留仍未依法履行相关义务，此时由许励声及时主张解除合同并要求陈发留返还塔吊，符合民法的公平原则，予以支持。 但塔吊所诉租金期间确认自2018年3月21日至2019年1月20日为宜，合计尚欠租金130000元。 所欠租金的利息损失，以年利率6%计算，不违反法律规定，予以支持。 关于许励声请求陈发留支付未提供塔吊退场条件而增加的费用10000元，因未提供相关依据，不予支持。 陈发留经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席进行审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》
摘要
许励声与陈发留租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省三明市三元区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0403民初227号 原告：许励声，男，1960年7月13日出生，汉族，住所地三明市三元区。 委托诉讼代理人：李水莲，福建万天律师事务所律师。 被告：陈发留，男，1977年3月18日出生，汉族，住福建省屏南县。 原告许励声与被告陈发留租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告许……