房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁10民终1439号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。南埠村村委会与鞠进飞于2016年10月3日签订的《崂山街道南埠村拆迁安置协议》，系双方的真实意思表示亦不违背法律、行政法规强制性规定，合法有效。协议签订后，鞠进飞确定了拆迁平房和安置楼房的面积，并通过抓阄确定了安置楼房的具体位置，系其对协议的履行和进一步确认。鞠进飞辩称南埠村村委会在征地拆迁中存在违法、违纪、违规进而主张协议无效，该辩称理由非本案审理范围。退一步讲，即使原先存在上述问题，也与南埠村村委会、鞠进飞之间案涉协议的履行无关。南埠村村委会按协议约定建成了安置楼房并向鞠进飞交付，鞠进飞亦接收了钥匙，南埠村村委会已履行了合同义务，在此情况下，鞠进飞亦应依约履行合同义务，将拆迁平房交由南埠村村委会拆除。虽然南埠村村委会因鞠进飞在本村的另外一处房屋的拆迁问题而迟延向鞠进飞交付案涉安置房屋，双方在协议中南埠村村委会向鞠进飞交付安置房屋的期限并未约定，鞠进飞未按协议在限定日期内腾空房屋，上交钥匙，鞠进飞以此主张南埠村村委会违约缺乏事实依据
摘要
鞠进飞、荣成市崂山街道办事处南埠村村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终1439号上诉人（原审被告）：鞠进飞，男，1960年7月15日出生，汉族，住荣成市。被上诉人（原审原告）：荣成市崂山街道办事处南埠村村民委员会，住所地荣成市林家小区**楼。法定代表人：于海成，村委主任。委托诉讼代理人：姜德刚、殷志伟，山东华夏明德律师事务所律师。上诉人鞠进飞因与被上诉人荣成市崂山街道办事处南埠村村民委员会（以下简称“南……