物业服务合同纠纷 （2019）鲁03民终928号

山水物业公司与贾艾荣签订的前期物业管理服务协议未违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，对全体业主具有约束力。现山水物业公司提供了物业服务，贾艾荣在接受该服务后，应当按照约定如期向山水物业公司交纳相关费用。被告贾艾荣未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩材料，视为放弃了抗辩的权利。对原告要求被告支付物业服务费等费用的诉讼请求，理由正当，予以支持。原告要求被告贾艾荣支付自2017年6月至2018年10月31日的违约金239.02元及自2018年11月1日至所欠费用还清为止，按日万分之五计算违约金的诉讼请求符合合同约定，亦不违反法律规定，故本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、贾艾荣支付淄博山水物业服务有限公司自2017年6月至2018年10月的物业服务费、公共照明费、生活垃圾处理费、水费共计1840元，于判决生效之日起十日内付清；二、贾艾荣支付淄博山水物业服务有限公司自2017年6月至2018年10月的违约金239.02元，于判决生效之日起十日内付清；三、贾艾荣支付淄博山水物业服务有限公司自201

山水物业公司与贾艾荣签订的前期物业管理服务协议未违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，对全体业主具有约束力。现山水物业公司提供了物业服务，贾艾荣在接受该服务后，应当按照约定如期向山水物业公司交纳相关费用。被告贾艾荣未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩材料，视为放弃了抗辩的权利。对原告要求被告支付物业服务费等费用的诉讼请求，理由正当，予以支持。原告要求被告贾艾荣支付自2017年6月至2018年10月31日的违约金239.02元及自2018年11月1日至所欠费用还清为止，按日万分之五计算违约金的诉讼请求符合合同约定，亦不违反法律规定，故本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终928号 上诉人（原审被告）：贾艾荣，女，1962年8月18日出生，汉族，现住淄博市淄川区。 被上诉人（原审原告）：淄博山水物业服务有限公司，住所地淄博市淄川区山川路1-9号。 法定代表人：王业兆，总经理。 委托诉讼代理人：刘守涛，男，1983年5月5日出生，汉族，淄博山水物业服务有限公司职工，现住。 上诉人贾艾荣因与被上诉人淄博……