委托合同纠纷 （2017）鲁01民终2461号

王胜春主张其将涉案房屋出卖于案外人高碟芝，其委托马艳办理房屋买卖过户手续，双方系委托关系，马艳在受委托办理房屋买卖过户过程中，未经王胜春允许和授权，擅自转取王胜春银行卡内按揭贷款，侵害其财产权，要求马艳赔偿卖房款45万元，并支付相应利息。马艳主张王胜春与高碟芝、姚伟元夫妇签订的购房合同名为买卖实为借贷，王胜春拟以房屋按揭贷款的金额为借款本金出借给姚伟元、高碟芝夫妇。王胜春向马艳申请垫付40余万元出借给姚伟元、高碟芝夫妇，王胜春与高碟芝签订购房合同由高碟芝申请按揭贷款，贷款发放后款项直接由马艳控制用于偿还垫付款及服务费用，不构成侵权。而王胜春在前案中却主张与高碟芝、姚伟元之间存在借贷关系，由此可以看出，王胜春与马艳对双方之间的法律关系主张不同，而王胜春在前后两案中的表述又不一致，因此，本案应就王胜春、姚伟元、高碟芝、马艳之间究竟存在何种法律关系予以查明，才能进一步确认王胜春的主张是否已过诉讼时效，且本案中未追加高碟芝、姚伟元参加本案诉讼，难以查清本案基本事实。由此，原审判决认定基本事实不清。另，二审中王胜春于2017年4月21日向本院递交中止审理申请书，申请中止本案审理，申请理由系案外人

王胜春主张其将涉案房屋出卖于案外人高碟芝，其委托马艳办理房屋买卖过户手续，双方系委托关系，马艳在受委托办理房屋买卖过户过程中，未经王胜春允许和授权，擅自转取王胜春银行卡内按揭贷款，侵害其财产权，要求马艳赔偿卖房款45万元，并支付相应利息。马艳主张王胜春与高碟芝、姚伟元夫妇签订的购房合同名为买卖实为借贷，王胜春拟以房屋按揭贷款的金额为借款本金出借给姚伟元、高碟芝夫妇。王胜春向马艳申请垫付40余万元出借给姚伟元、高碟芝夫妇，王胜春与高碟芝签订购房合同由高碟芝申请按揭贷款，贷款发放后款项直接由马艳控制用于偿还垫付款及服务费用，不构成侵权。而王胜春在前案中却主张与高碟芝、姚伟元之间存在借贷关系，由此可

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁01民终2461号上诉人（原审原告）：王胜春，女，1972年9月11日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：丰丙战，男，1972年10月25日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：王虎正，山东龙奥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马艳，女，1976年1月5日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：郭殿明，山东舜天律师事务所……