排除妨害纠纷 （2015）盐民终字第03270号

上诉人提供的证据不能证明争议房屋设立抵押以及张云龙系该房屋合法占有人的事实完全错误，张云龙和红云公司的售楼协议有刘永军和梁秀霞作为他们房屋买卖的见证人。一审法院认定的事实：两原告系夫妻关系。2014年6月24日，两原告（买受人）与红云公司（出卖人）签订商品房买卖合同，约定红云公司将红云家园第22幢102号房出售给两原告，房款总计604942元，买受人于2014年6月23日前一次性付清房款，出卖人于2014年7月23日前将房屋交给买受人使用。出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。红云公司及其法定代表人戴广云、原告王加法、李海燕分别在该合同上出卖人和买受人处盖章和签名、捺印。2014年6月25日，两原告缴纳了12098元维修资金。同日，该房屋在响水县房地产管理所进行了预告登记，预告登记证明号为HJ0030。2014年8月4日红云公司缴纳了45673.15元税款。同日，两原告缴纳了购房款604942元，王加法缴纳了房屋所有权登记费80元。2014年8月5日，原告领取了讼争房屋的所有权证（响房权证响经字第××J01596号）。2014年8月5日，王加法向响水县广厦房屋测绘有限责任公

上诉人提供的证据不能证明争议房屋设立抵押以及张云龙系该房屋合法占有人的事实完全错误，张云龙和红云公司的售楼协议有刘永军和梁秀霞作为他们房屋买卖的见证人。一审法院认定的事实：两原告系夫妻关系。2014年6月24日，两原告（买受人）与红云公司（出卖人）签订商品房买卖合同，约定红云公司将红云家园第22幢102号房出售给两原告，房款总计604942元，买受人于2014年6月23日前一次性付清房款，出卖人于2014年7月23日前将房屋交给买受人使用。出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。红云公司及其法定代表人戴广云、原告王加法、李海燕分别在该合同上出卖人和买受人处盖章和签名、捺印。2014年

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第03270号上诉人(原审被告)：张云龙，会计。委托诉讼代理人：顾永景，江苏国磊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王加法，公司职员。被上诉人（原审原告）：李海燕，居民。两被上诉人共同诉讼委托代理人：朱永斌，响水县中心法律服务所法律工作者。原审被告：刘永军，居民。上诉人张云龙因与被上诉人王加法、李海燕、原审被告刘永军排除妨害纠纷一案，……