排除妨害纠纷 （2017）苏07民终4388号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，王风、陆志霞、王占明提供的证据无法证实双方之间存在房屋买卖合同关系，也不能证明刘卿、张灌丽接收了王风、陆志霞、王占明支付的价款，因此王风、陆志霞、王占明无权占有涉案房屋。刘卿、张灌丽作为原灌云县伊山第二中学教职工，通过合法途径获得了涉案房屋的相关权益，故其要求王风、陆志霞、王占明方搬离涉案房屋的诉讼请求，应依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：王风、陆志霞、王占明于判决发生法律效力之日起十五日内搬离位于灌云县××××号房屋，并交还于刘卿、张灌丽。一审案件受理费80元，减半收取40元，由王风、陆志霞负担。本院经审理查明，一审判决认定的事实清楚，证据均经庭审举证、质证，证据来源合法，具有证明效力，本院依法予以确认。二审审理期间，双方当事人均未提交新证据。本院认为，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。被上诉人刘卿、张灌丽作为原灌云县伊山第二中学教职工，通过合法途径获得了涉案房屋的相关权益，上诉人王风、陆志霞、王占明提供的证据不能证明其与被上诉人刘卿、张灌丽已达成买

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，王风、陆志霞、王占明提供的证据无法证实双方之间存在房屋买卖合同关系，也不能证明刘卿、张灌丽接收了王风、陆志霞、王占明支付的价款，因此王风、陆志霞、王占明无权占有涉案房屋。刘卿、张灌丽作为原灌云县伊山第二中学教职工，通过合法途径获得了涉案房屋的相关权益，故其要求王风、陆志霞、王占明方搬离涉案房屋的诉讼请求，应依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：王风、陆志霞、王占明于判决发生法律效力之日起十五日内搬离位于灌云县××××号房屋，并交还于刘卿、张灌丽。一审案件受理费80元

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏07民终4388号上诉人（原审被告）:王风,男，1970年2月5日出生，汉族，住灌云县。上诉人（原审被告）：陆志霞，女，1971年3月18日出生，汉族，住灌云县。上诉人（原审被告）：王占明，男，1950年4月24日出生，汉族，住灌云县。三上诉人共同委托诉讼代理人：成楠，灌云县东王集法律服务所。被上诉人（原审原告）：刘卿，男，1963年5月1……