合同纠纷 （2019）川07民终2367号

双方自愿签订的加盟合同，是双方当事人真实意思的体现，且不违反法律法规强制性规定，合法有效并已发生法律约束力，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务，且根据该合同的性质及目的，当事人应不间断的持续承担合同义务。然而，儒居房产公司在合同履行过程中，既未按约为谭洪金加盟的丽景花城店办理工商登记，并随后将石桥铺店的营业执照予以注销，且其投资人已向工商行政主管部门申请注销被告的工商登记，据此足以确认儒居房产公司明显不具有继续履行主要义务的意思，故依照《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十四条第二项“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的规定，原告要求解除合同的请求应当予以支持。 谭洪金加盟儒居房产公司开展房屋中介服务近一年时间后，由于儒居房产公司注销各加盟店工商登记等严重有悖于诚实信用原则的行为，使得谭洪金希望通过“儒房地产”品牌的市场影响力和儒居房产公司提供的规范化服务拓展业务的目的不能实现，且无法继续使用“儒房地产”品牌开展房屋中介服务，依照合同法第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢

双方自愿签订的加盟合同，是双方当事人真实意思的体现，且不违反法律法规强制性规定，合法有效并已发生法律约束力，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务，且根据该合同的性质及目的，当事人应不间断的持续承担合同义务。然而，儒居房产公司在合同履行过程中，既未按约为谭洪金加盟的丽景花城店办理工商登记，并随后将石桥铺店的营业执照予以注销，且其投资人已向工商行政主管部门申请注销被告的工商登记，据此足以确认儒居房产公司明显不具有继续履行主要义务的意思，故依照《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十四条第二项“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的规定，原告要求解除合

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民终2367号 上诉人（原审被告）：绵阳儒居房地产经纪服务有限责任公司，住所地四川省绵阳高新区普明南路东段89号。 法定代表人：何如朝，公司经理。 被上诉人（原审原告）：谭洪金，男，1977年1月24日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：赖雪婷，四川税邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈晓芳，四川税邦律师事务所律师。……