财产损害赔偿纠纷 （2021）湘11民终1041号

双方争议的焦点为：一、被告众志房地产公司对原告骆文杰、盛运庄、骆某所有房屋的损害影响程度如何进行认定。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告众志房地产公司开发时代新城小区进行地下室基础施工过程中进行爆破作业，对相邻的原告房屋墙体及楼板等多处造成影响，存在过错。经湖南湖大土木建筑工程检测有限公司出具HD19-03-03-167《新田县骆文杰裂缝及房屋危险性等级检测评定报告》鉴定墙体、楼板裂缝与时代新城小区在基础施工过程中进行爆破产生震动存在因果关系；一层柱3/A轴柱顶裂缝是因为该处存在施工缝、浇筑混凝土时处理不到位的原因导致。后经被告申请法院委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司进行鉴定，该公司出具的仲恒鉴字【2020】第（SW1794）号《房屋安全鉴定报告》认定：原告骆文杰房屋墙体裂缝是房屋自身结构因素与时代新城小区桩基爆破施工产生的震动共同作用所致；原告骆文杰房屋楼板裂缝主要是受温湿度影响产生收缩变形所致，次要的因素是时代新城小区桩基爆破施工产生的震动对裂缝有加剧作用；原告骆文杰房屋首层柱裂缝，其是施工时界面处理工艺不足所致。法院依据上述鉴定、评估报告可以认定：1、原

双方争议的焦点为：一、被告众志房地产公司对原告骆文杰、盛运庄、骆某所有房屋的损害影响程度如何进行认定。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告众志房地产公司开发时代新城小区进行地下室基础施工过程中进行爆破作业，对相邻的原告房屋墙体及楼板等多处造成影响，存在过错。经湖南湖大土木建筑工程检测有限公司出具HD19-03-03-167《新田县骆文杰裂缝及房屋危险性等级检测评定报告》鉴定墙体、楼板裂缝与时代新城小区在基础施工过程中进行爆破产生震动存在因果关系；一层柱3/A轴柱顶裂缝是因为该处存在施工缝、浇筑混凝土时处理不到位的原因导致。后经被告申请法院委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终1041号上诉人（原审被告）：新田众志房地产开发有限公司，住所地湖南省新田县龙泉镇新华北路38号。法定代表人：刘冬华，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄祥军，男，1977年5月14日出生，汉族，湖南省新田县人，系该公司职工，住新田县。被上诉人（原审原告）：骆文杰，男，1975年11月13日出生，汉族，湖南省新田县人，住新田县。委托诉讼代……