排除妨害纠纷 （2016）鲁08民终5200号

原告程起荣之夫李庆玉取得了人民政府颁发的宅基地证书，即本案所诉争的正房三间、配房大门三间及宅基地的使用权，该宅基地四至清楚，被告对此事实无异议，本院予以确认。原告之子李协龙虽于1998年7月20日与被告李庆玉的堂弟李贞安签订了《房屋互换协议书》1份，双方属于宅基地使用权的互换。按照法律规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。被告李庆玉的堂弟李贞安已经去世近6年，被告李贞玉未向本院举证证明其继承了李贞安的相关民事权利，故被告李贞玉的抗辩理由本院不予采信。故依照《中华人民共和国民法通则》第九条、第八十条之规定，判决如下：原告程起荣享有位于济宁高新区王因镇仁祖庙村东至大路，西至马金贵，南至李协坤，北至李化日的宅基地的使用权，被告李贞玉于本判决生效后30日内搬出该宅基地。案件受理费100元，由被告李贞玉负担。宣判后，上诉人李贞玉不服，向本院上诉称，一审判决认定事实不清。1998年7月20日，李协龙与李贞安签订的《房屋互换协议书》，是真实合法有效的，当时双方到王因法律服务所进行了见证，也得到了村委会认可，因此，李贞安取得了争议房屋的所有权及宅基地的使用权

原告程起荣之夫李庆玉取得了人民政府颁发的宅基地证书，即本案所诉争的正房三间、配房大门三间及宅基地的使用权，该宅基地四至清楚，被告对此事实无异议，本院予以确认。原告之子李协龙虽于1998年7月20日与被告李庆玉的堂弟李贞安签订了《房屋互换协议书》1份，双方属于宅基地使用权的互换。按照法律规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。被告李庆玉的堂弟李贞安已经去世近6年，被告李贞玉未向本院举证证明其继承了李贞安的相关民事权利，故被告李贞玉的抗辩理由本院不予采信。故依照《中华人民共和国民法通则》第九条、第八十条之规定，判决如下：原告程起荣享有位于济宁高新区王因镇仁

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终5200号上诉人（原审被告）：李贞玉，男，1953年5月18日出生，汉族，住济宁高新区。委托诉讼代理人：刘振，山东开启律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程起荣，女，1943年2月7日出生，汉族，住济宁高新区。委托诉讼代理人：扈长青，山东九州匡正律师事务所律师。委托诉讼代理人：李协龙（程起荣之子），男，1972年4月5日出生，汉族，……