合同纠纷 （2017）渝02民终2806号

蒲楠于2014年12月19日支付给王立兵的250万元应为借款；双方于同日签订的《集资建房合同》和《补充协议》系上述250万元借款的担保。其理由如下：一、王立兵于2014年10月18日将本案争议门市以1.8万元/平方米的价格出售给刘国祥，并以其所欠刘国祥的借款本息充抵购房款523万元、水电开户费3.06万元、大修基金2.448万元，其作为房屋的开发商，应当清楚地知道仅时隔两个月，房屋的价格不可能降低至每平方米1万元，且王立兵在2014年12月16日给蒲楠出具《王立兵、喻科珍（鑫佳园）集资房自我估价书》，违背市场行情，亦不符合房屋买卖的交易习惯，如果是房屋买卖的话有悖常理。二、蒲楠对王立兵提供的短信记录以及录音资料未否认其真实性，只是认为与自己无关，而短息发生时间在2015年3月，通话录音内容发生在2015年6月，虽然蒲楠辩称短信记录以及通话录音与自己无关，系王立兵与其父之间的关系，但从短信记录中蒲卫东的回信内容“你明天最后一天不归还款项一切后果自负”、“你不立马解决交房的事，你就等着看大戏吧，打电话也不接”以及通话录音中蒲卫东亦多次提到“本金”、“利息”、“回报”“250万元”等可以看出

蒲楠于2014年12月19日支付给王立兵的250万元应为借款；双方于同日签订的《集资建房合同》和《补充协议》系上述250万元借款的担保。其理由如下：一、王立兵于2014年10月18日将本案争议门市以1.8万元/平方米的价格出售给刘国祥，并以其所欠刘国祥的借款本息充抵购房款523万元、水电开户费3.06万元、大修基金2.448万元，其作为房屋的开发商，应当清楚地知道仅时隔两个月，房屋的价格不可能降低至每平方米1万元，且王立兵在2014年12月16日给蒲楠出具《王立兵、喻科珍（鑫佳园）集资房自我估价书》，违背市场行情，亦不符合房屋买卖的交易习惯，如果是房屋买卖的话有悖常理。二、蒲楠对王立兵提供的短

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝02民终2806号上诉人（原审被告）：蒲楠,男,1990年1月12日出生,汉族,住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：段茂兵，重庆金牧锦扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：林雄，重庆洲同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王立兵，男，1972年11月10日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：林祖锋，北京市中银(重庆)律师事务所律师。上诉人蒲卫……