借款合同纠纷 （2019）闽0481执异24号
裁判要旨
异议人陈进国向本院提供一份签约日期为“2017年6月6日”的《合作协议》，载明由异议人出资51085元购买永安市解放路88号2栋2-1101、2-1102室房产，同意上述两套房产登记在被执行人黄色琴名下，从2017年7月至2027年7月的租金由陈进国收取，并由陈进国对上述两套房屋进行装修及增添设备，未载明陈进国的装修金额。 异议人又向本院提交一份未载明签约日期的《出租合作合同》，在该份合同中记载陈进国的装修金额为78000元。 异议人提供的上述两份证据，一份未签署落款日期，一份未记载陈进国的装修金额，两份证据的真实性存疑。 异议人主张其与被执行人黄色琴于2017年6月6日形成租赁合同关系，租赁期间从2017年7月起至2027年7月止，共计十年。 但异议人陈进国未提供任何向被执行人黄色琴支付租金的证据材料，且陈进国未能提供其为涉案房产装修及添置家电、设备共计78000元的出资证明，依法应当承担不利的法律后果。 异议人陈进国在未能证明其向被执行人黄色琴支付房租及出资装修涉案房产的情况下，主张涉案房产从2017年7月至2027年7月止十年的租金由陈进国收取，这与房屋租赁的交易习惯明显不符。
摘要
童志红、黄色琴、陈进国借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省永安市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0481执异24号 异议人（案外人）：陈进国，男，1976年5月26日出生，汉族，住福建省永安市。 申请执行人：童志红，女，1973年12月4日出生，汉族，住福建省永安市。 被执行人：黄色琴，女，1977年5月20日出生，汉族，住福建省永安市。 在本院执行申请执行人童志红与被执行人黄色琴民间借贷纠纷一案中，异议人陈进国于2019年8月1……