房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终3015号

二审庭审中，被上诉人向本院提交了《房屋所有权证》领取确认书，该确认书中记载：“我与贵公司之间的委托办证行为已履行完毕，双方之间无任何争议，在领取《房屋所有权证》后，本人承诺不就委托办证的相关事宜提起任何主张，从即日起双方委托关系终止。确认人：张怿”。对此，上诉人称确认人签名不能确定是否为自己所写，对该证据不予认定。由于上述确认书是否为上诉人本人所写影响原审判决结果，故本案发还重审，由原审法院依法核实，必要时可组织司法鉴定，鉴定后再依法裁决。另，发回重审后，原审法院宜多做调解工作，力促当事人通过和解方式解决争议。综上，原审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初258号民事判决。二、发回石家庄市新华区人民法院重新审理。上诉人张怿预交的二审案件受理费2999元予以退回。审判长　　姜瑞祥审判员　　赵　林审判员　　岳桂恒二〇一七年五月三日书记员　　辛天赐

二审庭审中，被上诉人向本院提交了《房屋所有权证》领取确认书，该确认书中记载：“我与贵公司之间的委托办证行为已履行完毕，双方之间无任何争议，在领取《房屋所有权证》后，本人承诺不就委托办证的相关事宜提起任何主张，从即日起双方委托关系终止。确认人：张怿”。对此，上诉人称确认人签名不能确定是否为自己所写，对该证据不予认定。由于上述确认书是否为上诉人本人所写影响原审判决结果，故本案发还重审，由原审法院依法核实，必要时可组织司法鉴定，鉴定后再依法裁决。另，发回重审后，原审法院宜多做调解工作，力促当事人通过和解方式解决争议。综上，原审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终3015号上诉人（原审原告）：张怿，女，汉族，1989年11月3日出生，住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：张妹芝，河北问论语律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石家庄市日晔兴房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区谈固东街8号003幢商业，统一社会信用代码：911301007524164120。法定代表人：李相民，该公司董事长。委……