业主共有权纠纷 （2019）冀06民终6328号

建筑物的屋顶属于《中华人民共和国物权法》所规定的共有部分，业主对建筑物共有部分，享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。楼顶漏水直接影响居住在六楼的住户原告冯新引，原告因与其他住户未协商好而自行找人烫房顶的做法有情可原。各被告不能因此不支付该笔费用。五被告对自己的主张均未提交证据，据此法院不予确认。依据《中国人民共和国物权法》第七十二条之规定，判决：被告由成丽、刘艳泉、贾魏、董国庆、祖云龙于本判决生效后十日内各支付原告烫房顶款750元。案件受理费50元，由被告由成丽、刘艳泉、贾魏、董国庆、祖云龙负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据质证。上诉人提交以下证据：1、告知书一份，系被上诉人张贴，内容为：因温馨小区4号楼3单元603室楼顶做防水，花费维修费共计4500元，须楼下各住户均摊，平均每户750元，若不交钱，则默认为603室楼顶使用权只属于603室，请于2018年5月20日前，把太阳能热水器另行安置，否则后果自负。特告知2018.05.13。拟证明按照告知书的内容，上诉人董国庆拆除了楼顶的太阳能，不应当再负担维修费用。2、温馨小区4号楼住宅

建筑物的屋顶属于《中华人民共和国物权法》所规定的共有部分，业主对建筑物共有部分，享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。楼顶漏水直接影响居住在六楼的住户原告冯新引，原告因与其他住户未协商好而自行找人烫房顶的做法有情可原。各被告不能因此不支付该笔费用。五被告对自己的主张均未提交证据，据此法院不予确认。依据《中国人民共和国物权法》第七十二条之规定，判决：被告由成丽、刘艳泉、贾魏、董国庆、祖云龙于本判决生效后十日内各支付原告烫房顶款750元。案件受理费50元，由被告由成丽、刘艳泉、贾魏、董国庆、祖云龙负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据质证。上诉人提交

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终6328号上诉人（原审被告）：由成丽，女，1985年1月2日出生，汉族，住河北省涿州市。委托诉讼代理人：王久文，男，1953年5月4日出生，汉族，住吉林省榆树市。上诉人（原审被告）：刘艳泉，男，1973年11月8日出生，汉族，住河北省涿州市。委托诉讼代理人：张桂芳，女，1948年8月16日出生，汉族，住河北省涿州市。上诉人（原审被告）……