离婚后财产纠纷 （2016）粤01民终10728号

《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。据此，广州市黄埔区夏园兴贤坊二巷9号房屋虽为徐某甲及其子女的财产，但在陈某与徐某甲婚姻关系存续期间，房屋出租的收益即房租徐某甲的份额依法应为夫妻共同财产。关于徐某甲对涉案房屋的份额，由于其原配已死亡，根据现有继承人的情况，依据《中华人民共和国继承法》的规定，该房屋徐某甲享有66.66%的份额，其余份额为其子女（包括徐某乙）所有，故婚姻关系存续期间涉案房屋租金的66.66%份额为陈某与徐某甲夫妻共同财产。由于2011年5月13日起双方即分居，因此，陈某请求分割2011年5月13日至2014年12月8日期间该房屋租金，合法有据，法院予以支持。关于徐某甲、徐某乙辩称徐某乙的母亲生前有口头遗嘱，徐某甲、徐某乙并未能举证证明，故法院对其辩解不予采信。关于涉案房屋在2011年5月13日至2014年12月8日期间是否存在租赁，徐某甲、徐某乙辩称在2011年12月起房屋即未再出租，但其陈述与徐某甲2014年7月21日在（2014）穗中法民一终字第4

《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。据此，广州市黄埔区夏园兴贤坊二巷9号房屋虽为徐某甲及其子女的财产，但在陈某与徐某甲婚姻关系存续期间，房屋出租的收益即房租徐某甲的份额依法应为夫妻共同财产。关于徐某甲对涉案房屋的份额，由于其原配已死亡，根据现有继承人的情况，依据《中华人民共和国继承法》的规定，该房屋徐某甲享有66.66%的份额，其余份额为其子女（包括徐某乙）所有，故婚姻关系存续期间涉案房屋租金的66.66%份额为陈某与徐某甲夫妻共同财产。由于2011年5月13日起双方即分居，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终10728号上诉人(原审原告)：陈某，住广州市黄埔区。上诉人(原审被告)：徐某甲，住广州市黄埔区。上诉人(原审被告)：徐某乙，住广州市黄埔区。上诉人徐某甲与徐某乙的共同委托诉讼代理人：臧某，广东海际明律师事务所律师。上诉人徐某甲与徐某乙的共同委托诉讼代理人：祝某，广东海际明律师事务所律师。上诉人陈某、徐某甲、徐某乙因离婚后财产纠纷一案……