物业服务合同纠纷 （2017）内04民终2997号

原告赤峰居家物业管理有限公司按照前期物业服务合同的约定向被告提供了物业服务，双方形成了物业服务合同关系，被告姜某1作为业主应及时向原告交纳物业费。被告未交纳2014年11月1日至2016年12月31日期间的物业费，原告有权要求被告支付物业费。原告要求被告支付违约金，于法无据，一审法院不予支持。被告姜某1经一审法院合法传唤未出庭应诉，视为其对自身诉讼权利的放弃。因被告姜某2并非消防小区03112室的业主，故原告要求被告姜某2支付物业费的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告姜某1于本判决生效后立即给付原告赤峰居家物业管理有限公司物业费2787元；二、驳回原告赤峰居家物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，上诉人姜某1提交光盘一张，包含视频三个，照片五张，证明被上诉人居家物业不仅将上诉人电梯停了一年，也未提供物业服务，侵害了

原告赤峰居家物业管理有限公司按照前期物业服务合同的约定向被告提供了物业服务，双方形成了物业服务合同关系，被告姜某1作为业主应及时向原告交纳物业费。被告未交纳2014年11月1日至2016年12月31日期间的物业费，原告有权要求被告支付物业费。原告要求被告支付违约金，于法无据，一审法院不予支持。被告姜某1经一审法院合法传唤未出庭应诉，视为其对自身诉讼权利的放弃。因被告姜某2并非消防小区03112室的业主，故原告要求被告姜某2支付物业费的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终2997号上诉人（原审被告）：姜某1，男，1956年10月15日出生，汉族，退休职工，现住内蒙古自治区林西县。委托诉讼代理人：姜某2，男，1985年1月8日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人(原审原告)：赤峰居家物业管理有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区站前办事处万源德居委会（彩电中心楼后侧）。法定代表人……