居间合同纠纷 （2018）粤0105民初19370号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 原告作为经纪方，为被告提供了订立合同的媒介服务，并促成被告与涉案房屋的买方签订了《广州市存量房买卖合同》，且现在涉案房屋的交易过户手续已完成，故被告理应按约定向原告支付报酬。 原告为证明其诉讼主张，提交了一份有被告在“承诺人签署”处签名的《买卖代理费支付承诺书》，被告没有到庭对此提出否定抗辩，应承担不利的后果，故本院对该证据予以采信。 被告在上述《买卖代理费支付承诺书》中承诺，如原告成功促成买方与被告达成买卖合同，被告同意于签订《广州市存量房买卖合同》（示范文本）当天支付买卖代理费25000元；否则须按签订上述合同之日起按每日总金额的千分之五的标准支付违约金，直至全部支付完毕之日止。 被告至今没有按上述承诺书的约定向原告支付买卖代理费，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。 故原告要求被告支付买卖代理费25000元及逾期付款的违约金（从逾期之日起至实际清偿之日止，每日按25000元的千分之五的标准计算，总额以25000元为限），合法合理，本院应予支持，但违约金应从被告逾期付款之日即签
摘要
广东链家房地产经纪有限公司广州分公司与侯明瑞居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018)粤0105民初19370号原告：广东链家房地产经纪有限公司广州分公司【原名：满堂红（中国）置业有限公司广州分公司】，住所地广州市越秀区农林下路5号亿达大厦6、9楼部分及7、8全层，统一社会信用代码：91440101729922587D。 负责人：高军，职务总经理。 委托代理人：周掌珠，女，系原告职员。 委托代理人：罗凯波，男，系原告职员。 被……