农村建房施工合同纠纷 （2016）浙05民终1629号

依据双方均认可的结算清单，涉案房屋总造价为169000元，张玲珠已支付139800元，确有29200元未付。本案争议的焦点即张玲珠是否还需支付剩余工程款29200元。张玲珠认为由于李小明未按图施工，导致房屋结构受损，故在工程款结算时，与李小明妻子朱新珍协商，朱新珍同意张玲珠支付21800元后放弃剩余款项，为此提供张玲珠舅舅魏永华与李小明妻子朱新珍之间的电话录音，以证明张玲珠已按该约定支付款项，涉案工程款已全部付清，张玲珠无需再支付；而李小明认为魏永华与朱新珍并非本案的当事人，无权代表双方结算工程款，且李小明也仅是同意张玲珠先支付21800元，并未放弃剩余款项。对此，一审法院认为，从张玲珠舅舅魏永华与李小明妻子朱新珍之间的电话录音来看，二人就工程款的支付已于2015年2月达成新的口头协议，即张玲珠再支付21800元（先前已支付118000元）后李小明免除剩余债务，该协议对双方应当均具有约束力，理由如下：1、魏永华系张玲珠舅舅，其代表张玲珠与李小明妻子朱新珍达成的口头协议，张玲珠已予以认可；2、朱新珍与李小明系夫妻关系，虽未获得李小明授权，但其通过电话与张玲珠一方就工程款的支付达成工程款口

依据双方均认可的结算清单，涉案房屋总造价为169000元，张玲珠已支付139800元，确有29200元未付。本案争议的焦点即张玲珠是否还需支付剩余工程款29200元。张玲珠认为由于李小明未按图施工，导致房屋结构受损，故在工程款结算时，与李小明妻子朱新珍协商，朱新珍同意张玲珠支付21800元后放弃剩余款项，为此提供张玲珠舅舅魏永华与李小明妻子朱新珍之间的电话录音，以证明张玲珠已按该约定支付款项，涉案工程款已全部付清，张玲珠无需再支付；而李小明认为魏永华与朱新珍并非本案的当事人，无权代表双方结算工程款，且李小明也仅是同意张玲珠先支付21800元，并未放弃剩余款项。对此，一审法院认为，从张玲珠舅舅魏

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙05民终1629号上诉人（原审原告）：李小明，男，1956年11月5日出生，汉族，住安吉县。委托代理人：朱乐瑛，浙江东方绿洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张玲珠，女，1974年10月17日出生，汉族，住义乌市。委托代理人：陈卫兵，浙江银湖律师事务所律师。上诉人李小明因与被上诉人张玲珠农村建房施工合同纠纷一案，不服浙江省安吉县人民法院（……